《苏州市房地产经纪管理办法》立法后评估征求意见调查问卷（居民卷）

为了了解我市房地产经纪机构的服务和发展情况，特设计此项调查问卷，了解您在该问题上的意见与建议。这些问题如何回答没有对错之分，只表明您的观点与态度，问卷答案为不定项选择，根据您的真实情况填写即可，填写完毕后，可直接发电子邮件至tom.fang@liangcolegal.com。非常感谢您的参与！

  

 第一部分 基本情况

 

1.您的购房经历：【    】

A.无购房经历    B.1次     C.2-3次     D.3次以上

 

2.您在购房过程中是否聘请过房地产经纪机构：【    】

A.是      B.否

 

3.您是否了解《苏州市房地产经纪管理办法》【    】

A.很熟悉        B.部分熟悉      C.听说过但不了解      D.没听说过

 

4.您通过何种途径了解《苏州市房地产经纪管理办法》【    】

A.政府公告与宣传  B.执法人员告知   C.自行学习  

D.其他途径        E.不了解

 

第二部分 对房产中经纪机构的评价

 

5.您认为在我市寻找或聘请房地产经纪机构是否方便【    】

A.是         B.否

 

6.您聘请房地产经纪机构时是否有签署委托合同【    】

A.是         B.否

 

7.您认为我市房地产经纪机构及其执业人员专业水平怎样【    】

A.专业水平很高    B.专业水平一般    C.不专业

 

8.您认为我市房地产经纪机构及其执业人员的职业道德和服务态度怎样？【    】

A.很好    B.一般    C.较差

 

9.为您服务的房地产经纪机构及其执业人员是否具备资质证书【    】

A.有         B.无

 

10.您在接受房地产经纪机构的服务过程中发生纠纷的主要原因有哪些？【    】

A.房地产经纪机构不签署委托合同

B.房地产经纪机构存在收费不规范的情形

C.房地产经纪机构胡乱承诺

D.房地产经纪机构恶意减少服务内容

E.房地产经纪机构的专业水平不够、导致房地产交易出现问题

F.房地产经纪机构的服务态度差

G.其他                           

 

11.您觉得房地产经纪机构存在哪些问题【    】

A.对交易双方隐瞒真实的房地产交易价格等信息赚取差价，收受合同约定以外费用或者其他财物的

B.利用工作之便直接或者协助他人炒卖房号、囤房惜售的

C.与当事人串通，隐瞒房屋实际成交价格或者协助、指使交易当事人隐瞒房屋实际成交价格，损害国家及他人利益的

D.发布未经商品房、存量房交易系统公示或者内容不实房地产信息的

E.为未经委托或者不符合转让、出租条件 的房地产提供经纪服务的

F.允许他人以自己的名义从事存量房签约等经纪业务的

G. 其他                           

 

第三部分 对房地产经纪管理制度的评价和建议

 

12.您认为二手房交易的网签制度和资金监管制度是否合理？【    】

A.能有效保护双方利益

B.使得交易程序更加麻烦

C.不清楚

 

13.您认为是否有必要取消房地产经纪机构执业人员资质证书？【    】

A.有必要，放开市场，让更多人可以参与执业

B.不能取消，要严格控制执业人员的准入资格

C.不清楚

 

14.您认为我市房地产经纪市场的发展和秩序如何？【    】

A.很好         B.一般        C.不好     D.没了解

 

15.您还有什么其他意见和建议

意见和建议