各有关单位：

根据工作安排，市住建局于今年5-6月组织开展了2026年上半年度全市建筑市场综合检查工作，现将检查情况通报如下：

一、总体情况

根据《市住房城乡建设局关于加强苏州市建筑市场综合检查工作的通知》（苏住建建〔2024〕26号），市住建局抽调专家组建10个检查组，对全市10个板块开展检查。在全市范围内随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装修装饰工程项目共计208个（房屋建筑项目137个，市政基础设施项目42个，装修装饰项目29个）。

总体上看，多数受检项目的参建各方能较好落实企业主体责任，施工单位和监理单位基本重视内部管理，各项管理制度较为完善并能较好落实，工程质量受控，安全生产平稳，现场管理到位。本次建筑市场综合检查共开具《督促整改通知书》１份，由项目所在地住建部门督促落实整改。2026年上半年度苏州市建筑市场综合检查各专业的平均分如下：

二、存在问题

（一）建设程序和实名制

个别项目的部分管理人员长期不在岗且未请假，部分管理人员履职情况不佳，考勤时间不足；个别项目仍存在以监理例会替代项目部例会情况；少数项目的管理人员工资由该施工企业的母公司或子公司支付；部分项目对分包单位管理不到位，未督促分包单位负责人和安全员做好日常考勤。部分项目工人考勤天数与代发工资数额之间无逻辑关系；少数项目的农民工离场结算确认书签订不规范；部分项目支付给工人的工资未达最低支付标准。

（二）工程质量

部分项目的施工日志记录不完整、签字缺失、漏记材料进场信息；部分项目工序报验资料缺失、报审不及时，隐蔽验收未附影像资料；部分项目现场未设置试块标养室或标养箱，或试块标养的养护条件不符要求；部分项目的混凝土构件存在蜂窝、麻面、胀模等外观问题，部分项目的叠合板后浇板带局部漏浆，构造柱箍筋弯钩的弯折角度不符要求；个别市政项目道路侧石破损，拼缝大小不一，路缘石缝隙不均匀，有破损，雨水井周边水稳摊铺不密实；部分装饰项目门洞过梁缺失，墙面龙骨焊接不饱满，局部吊杆不顺直，少数吊杆缺失。

（三）安全环保

部分项目未配备C1证的专职安全员；部分项目的三级安全教育不规范，存在教育时长不足、受教育人代签字等情况；部分项目的安全日志记录不够详细、内容较为敷衍；个别项目楼层内、材料堆放间的消防器材配备不足，并且临时消防设施未按消防平面图布置；部分项目的临边、洞口、电梯井、安全通道等防护设施设置不严密、不到位，安全警示标识设置不足；部分项目电缆线随地拖拉且无防护措施，照明设备未单独设置开关箱；部分项目施工物料堆放混乱、工地垃圾未及时清理，局部裸土未覆盖。

（四）工程监理

部分项目的监理规划缺少针对工地消防、扬尘防控等内容；部分监理机构未严格审核施工单位安全防护措施费用使用计划；个别监理机构未落实原材料报验审核程序；部分监理机构对项目人员审查不到位，未能发现施工单位管理人员、分包项目负责人不在岗情况，以及未发现特种作业人员资格证书过期情况；部分项目监理机构对现场安全隐患的处置未及时闭环；少数项目危大工程的巡视记录不齐全，无总监签字；个别项目的监理员月考勤时间不足；个别监理机构未按要求使用监理记录仪采集关键节点的影像资料并及时上传。

三、通报较好的项目

检查中，以下项目的现场管理人员到岗履职情况较好、各类台账资料完备、工资支付制度执行较好，现场质量、安全、环保管控等基本落实到位，予以通报。

（一）房屋建筑类

1．项目名称：唯亭社区卫生服务中心迁建项目土建总包工程

建设单位：苏州工业园区卫生健康委员会

施工单位：苏州第一建筑集团有限公司

监理单位：苏州建设监理有限公司

2．项目名称：声谷科创中心项目二期001地块工程

建设单位：苏州声谷园区发展有限公司

施工单位：苏州华亭建设工程有限公司

监理单位：苏州建筑工程监理有限公司

3．项目名称：数字科技新城科创港项目（一期）-4#、5#、8#、9#工程

建设单位：常熟市恒智科创发展有限公司

施工单位：江苏汇丰建筑安装工程有限公司

监理单位：江苏常诚建筑咨询监理有限责任公司

4．项目名称：薪泽奇机械新建智能装备项目

建设单位：江苏薪泽奇机械股份有限公司

施工单位：江苏鹿苑建设集团有限公司

监理单位：苏州六度设计研究院有限公司

（二）市政基础设施类

1．项目名称：苏州市吴江经开区水质净化厂（新建日处理工业废水1.5万吨）项目施工

建设单位：苏州市吴江经开区水质净化有限公司

施工单位：江苏四通路桥工程有限公司

监理单位：苏州天狮建设监理有限公司

2．项目名称：新建西安路（十八港路-胡家港路）工程

建设单位：江苏省太仓高新技术产业开发区管理委员会

施工单位：太仓市市政工程有限公司

监理单位：苏州和信建设咨询有限公司

3．项目名称：阳澄西湖第三通道工程(园区段)

建设单位：苏州工业园区市政建设管理中心

施工单位：苏州二建建筑集团有限公司

监理单位：苏州市路达工程监理咨询有限公司

4．项目名称：高铁苏州北站快速联络道东连接线工程LJX-TJ02标段

建设单位：苏州高铁枢纽投资开发有限公司

施工单位：中亿丰建设集团股份有限公司

监理单位：苏州建设监理有限公司

（三）装修装饰类

1．项目名称：航空航天产业园室内装修项目一标段

建设单位：苏州新相数字经济产业发展有限公司

施工单位：江苏大千虎皇集团有限公司

2．项目名称：新建商业用房项目装饰工程-1至3层、地下一层、人防地下车库

建设单位：苏州虞汇商务科技有限公司

施工单位：常熟市金龙装饰有限责任公司

3．项目名称：研发用房四、五楼装饰改造工程

建设单位：江苏华亭建筑装饰工程有限公司

施工单位：江苏华亭建筑装饰工程有限公司

4．项目名称：城厢镇人民政府新建太仓市城厢镇实验小学项目装修工程

建设单位：太仓市城厢镇人民政府

施工单位：江苏鑫鑫源建设发展有限公司

四、工作要求

各施工单位、监理单位要对照此次检查发现的问题，及时制定整改措施，狠抓责任落实，切实消除各类问题隐患。请相关地区住建部门针对《督促整改通知书》内容，于2026年7月10日前将整改处理情况报送至市住建局建筑市场监管科。

各施工单位、监理单位的综合检查得分详见《2026年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况汇总表》（附件）。

附件：2026年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况汇总表

                           苏州市住房和城乡建设局

                                    2026年6月29日