《苏州市房地产经纪与信用管理办法》（试行）及《苏州市房地产经纪信用评价标准》（试行）修订

近期，市住建部门印发新版《苏州市房地产经纪与信用管理办法》（试行）及《苏州市房地产经纪信用评价标准》（试行）（以下简称《办法》和《标准》）。

此次施行的新《办法》和《标准》，在配套“苏州市房地产经纪与信用管理平台”经纪机构及人员信息采集的不见面审核方面、强化平台管理构建行业长效管理机制方面、信用评定等级调整、重大失信行为内容等方面做出了修改。在原A级（信用优秀）、B级（信用合格）、C级（失信警告）的三个等级的基础上，增加失信列为D级（失信），共设定为四个等级。同时，重点明确了五种重大失信行为。即为不符合商品房销售条件的楼盘提供代理服务；不配合管理部门调查取证；拒不执行管理部门作出的行政处罚或限期整改决定的；为群租提供租赁居间服务或提供群租服务的经营行为；提供首付贷服务的。文件的出台旨在进一步维护房地产经纪市场的良好秩序，规范房地产经纪机构及经纪服务人员市场行为，增强房地产经纪机构及经纪服务人员的信用意识，提高行业诚信度和服务水平。