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    喜报!苏州住建城镇老旧小区改造获评“2024年苏州十大民心工程”!

    【来源 :苏州市住房和城乡建设局 【索引号: 【发布日期 :2025-01-13 15:41】 【 阅读次数:

    今天(1月10日)上午,2024第二十三届“苏州十大民心工程”评选颁奖典礼在苏州广电总台举行。苏州市住建局民生实事项目“城镇老旧小区改造”成功入选“2024年苏州十大民心工程”。


    城镇老旧小区改造作为城市更新的关键一环,旨在优化居住环境、协调城市景观。市住建局坚持保障和改善民生,践行人民至上理念,连续多年将老旧小区改造纳入民生实事,持续推进并取得市民广泛好评,在住建部开展的试点城市老旧小区改造居民满意度调查中,苏州连续两年居全国之首,并连续两年获得省政府督查激励表彰。

    我市自2005年开始对老旧小区进行综合整治。截至2024年底,全市累计完成改造老旧小区1473个,惠及居民约64.16万户。2024年,我市完成老旧小区改造项目80个,建筑面积约160万平方米,惠及居民约1.57万户。


    注重过程管理 引导居民全过程参与

    一是事前充分沟通。将居民意愿作为重要指标,引导居民从“要我改”向“我要改”转变。优先改造居民意愿强烈的小区,并引导居民积极参与。遵循“先体检后改造”原则,组织社区、居民代表共同开展民意调查,全面收集居民意见,科学编制改造方案。引导“社区设计师”提前介入,多轮公示方案并根据居民意见优化,运用网络化手段动态展现改造进程,全过程倾听群众诉求,最终形成内容合理、功能全面、群众满意的改造方案。

    二是事中积极参与。采取“党建+网格”模式,协同街道社区、居民代表建立临时党支部,构建社区党支部、居委会、业主委员会、物业企业“四位一体”治理格局。发放“改造服务卡”,招募义务协调员,精准对接居民需求,快速协调现场问题。现场设置工程主材、施工工艺展示区,聘请居民代表作为义务监督员参与质量监管,并协调解决推进中的各类问题,确保安全生产、文明施工。

    三是事后加强管理。改造完成后,邀请居民代表共同验收并评价项目,发放《改造工程保修卡》并公示保修内容。同时,引导居民成立业委会或物管会,实现物业服务全覆盖。


    坚持统筹指导 引导高质量旧改工作

    市住建局坚持统筹指导,加强组织谋划。制定了《苏州市城镇老旧住区改造提升技术导则(试行)》,印发了《苏州市2024年城镇老旧小区改造工作方案》,指导各地分类实施改造。构建了住建部门、街道社区及参建单位之间的联动机制,提升了社区基本服务功能。通过推进老旧小区改造与增设电梯同步,规范充电设施建设,推广“小巧灵”举措,如增设楼梯转角休息椅、快递柜旁增设置物台等,提升居民生活质量。同时,针对反水倒溢问题进行了专项治理,通过管网养护等方式改善小区环境。

    2025年,市住建局将继续高质量推进城镇老旧小区改造,以行动彰显为民初心使命,以成效赢得群众广泛认可,为居民营造更加美好、舒适的生活环境。


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