为深入落实中央城市工作会议精神，苏州市锚定古城保护与民生保障双重目标，聚焦房屋全生命周期安全管理关键环节，结合住建部房屋安全管理三项制度试点要求，构建“体检筑基、保险兜底、科技赋能、民生保障”的管理体系，形成可复制经验。
一是创新“体检+复查”闭环模式，破解隐患排查不精准、不全面难题。印发《苏州市房屋体检技术导则（试行）》，系统规范房屋体检操作流程与技术标准。立足姑苏区房屋老旧、传统民居集中的实际，建立“巡查+体检+复查”三位一体定期体检机制，明确体检范围和重点部位，组建专业体检团队，对隐患房屋开展专业复查，确保体检结果客观准确。
二是创新“保险+民生”融合模式，破解民生保障不足、风险处置滞后难题。坚持政府引导、市场化运作，将专业体检、隐患排查与保险保障深度融合，联动保司定制差异化产品，构建“事前预防、事中管控、事后理赔”全链条闭环。保险内容增加了日常维修保障，为居民解决应急出屋保障、日常零星修缮等问题，破解产权人维护动力不足、事故责任界定难等痛点。
三是创新“体检+保险”联动模式，破解传统民居保障不精准、古城保护乏力难题。结合古城保护特点，针对历史建筑、传统民居文保价值高、居住复杂的独特风险，构建政府引导、保险牵头、专业支撑的联动机制，区分文控保建筑、未定级不可移动文物和一般传统民居，定制分级分类保障内容，结合砖木结构特点设计专业技术服务方案。
四是创新科技赋能管控模式，破解管理低效、预警滞后难题。依托苏州数字经济发展优势，联动保险机构与专业技术单位，运用智能物联、大数据平台，开展房屋结构裂缝、倾斜与沉降实时监测，实现风险信息集中汇聚、智能分析；建立“一房一档、动态更新”数字化管理体系，实现房屋安全状况全周期可追溯、可管控，推动管理从“人工排查”向“智能监测”转变。