市住建局房地产市场监管处立足工作实际，持续夯实既有成果，通过完善和细化商品房预售资金管理和预售许可监管流程，切实提升房地产市场监管水平与管理效能。
一是优化预售许可管理，完善监管流程。结合苏州市房地产市场发展态势，出台优化商品房预售管理规定，进一步明确预售许可申请材料清单，同时完善全流程监管机制，推动商品房预售管理更加规范高效。二是细化资金监管规则，强化动态管理。从监管部门职责、监管银行协作、监管账户管理、监管协议签订，到监管额度标准、资金拨付使用等环节，出台专项细则规定，依托监管系统实现预售资金动态化管理，保障资金安全、提升服务质量。三是规范地下车位销售，提升管理精度。联合市资规局出台地下车位销售登记规定，明确地下车位预售、现售具体要求，同步优化商品房销售管理系统功能，全面提升房地产领域精细化管理水平。
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