近日，娄葑通园路住宅项目（DK20240239地块）成功取得施工许可证。作为今年园区首个实现“拿地即开工”的房地产项目，该项目从取得不动产证到领取施工许可仅用时10天，创下了“当天合同归集、当天申报、当天取证”的新纪录，树立了园区房地产项目建设的新标杆，为全年建设项目按下“快进键”。

该项目由招商蛇口与苏州园区建屋联合开发，占地面积28375平方米，容积率1.5，总建筑面积70323平方米，共有10栋住宅楼。项目位于金鸡湖商务区通园路西、群力路南，是娄葑板块内首个纯洋房社区，提供物业定制化服务，结合地上架空层（第二图书馆、儿童乐园）与地下会所（第二厨房、健身房），打造苏州首个垂直会所，塑造酒店化生活方式，全方位提升居住体验。

为全力推进“开门红”，2025年伊始，园区行政审批局、一站式服务中心在总结去年“拿地即开工”经验基础上，进一步梳理工程建设审批全链条，优化审批和服务细节，全方位保障园区项目如期开工。

一是积极联动规建委、质安站、审图公司等相关单位，提早介入，开展材料预审和全程跟踪指导等服务；二是进一步数据赋能，研究完善施工许可申报系统，在系统中嵌入醒目的电子签章指引，以便企业更快更方便地使用电子签章；三是充分发挥市民服务中心帮代办服务空间作用，提供更多的面对面交流场景，推动问题和困难提早化解。

下一步，园区行政审批局、一站式服务中心将结合部门业务特点，借助人工智能融合创新，立足全周期服务，持续深化工程建设项目审批制度改革，推进“两产两进两强”，推动园区建设项目尽早落地，为园区高质量发展增添更多新动能